Avalie seu imóvel

Por Que Escolher Nossos Serviços?

No dinâmico mercado imobiliário, uma avaliação precisa e tecnicamente embasada é crucial. Nossa equipe integra conhecimentos em engenharia civil, gestão de projetos e uma vasta experiência prática, oferecendo análises completas e confiáveis, adaptadas às suas necessidades.

Visão Integrada e Multidisciplinar

Combinamos engenharia, conhecimento de mercado e gestão para uma análise 360° do imóvel, abrangendo aspectos técnicos, de valor e viabilidade.

Rigor Técnico e Construtivo

Avaliações fundamentadas em conhecimento sobre patologias, pós-ocupação e especificações, determinando o valor real e apontando potenciais desafios estruturais.

Credibilidade e Experiência

Um portfólio robusto de clientes, incluindo instituições financeiras e grandes empresas, destaca a confiança e o reconhecimento de nossas avaliações.

Soluções Personalizadas

Cada avaliação é tratada com atenção individual, resultando em laudos e relatórios sob medida, com clareza e objetividade para suas finalidades.

Nossos Serviços de Avaliação

Oferecemos um portfólio completo de serviços de avaliação imobiliária, atendendo a diversas finalidades com rigor técnico, ético e profundo conhecimento de mercado.

Avaliação Residencial

Apartamentos, casas, terrenos e condomínios (compra, venda, inventário, garantia).

Avaliação Comercial e Industrial

Lojas, escritórios, salas, galpões, parques fabris e imóveis com infraestrutura especializada.

Avaliações Judiciais e Extrajudiciais

Laudos para processos de inventário, partilha, desapropriação, disputas e garantias.

Contestação de ITBI

Análise e laudos para revisão de valores de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.

Análise de Viabilidade Imobiliária

Estudos de mercado e técnicos para investimentos, incorporações e desenvolvimentos.

Rigor Metodológico e Normativo

Nossas avaliações são pautadas nas melhores práticas do mercado e em total conformidade com as normas técnicas vigentes, para laudos precisos, justos e legalmente reconhecidos.

Conformidade com a NBR 14.653

Todos os nossos laudos são elaborados em estrita observância à Norma Brasileira ABNT NBR 14.653 (Avaliação de Bens), que estabelece os requisitos mínimos para a avaliação de imóveis urbanos e rurais, para padronização e qualidade técnica.

Métodos de Avaliação Utilizados

Aplicamos os métodos de avaliação mais adequados à finalidade e características de cada imóvel, fundamentando e conferindo acurácia aos valores apresentados:

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado: Baseado na comparação do imóvel com outros similares, cujos valores são conhecidos.
Método do Custo de Reposição: Determina o valor do imóvel com base no custo para reproduzi-lo ou substituí-lo.
Método da Capitalização da Renda: Estima o valor do imóvel em função da sua capacidade de gerar renda futura.

Nossa Equipe de Especialistas

Mauro Pereira Netto

Engenheiro Civil | Especialista em Gestão de Projetos CREA 169879-6

Com mais de uma década de experiência em supervisão de atendimento e gestão pós-venda na construção civil, Mauro traz expertise em assistência técnica, patologias construtivas, pós-ocupação e especificações técnicas. Sua visão analítica e prática em obras fundamentam a análise técnica aprofundada dos imóveis.

Mario José Pereira

Corretor e Avaliador de Imóveis Credenciado | Técnico em Arquitetura CRECI-SC 9412 | CNAI 044859

Com 26 anos de sólida atuação, Mario é o pilar de nosso conhecimento em valor de mercado, legislação e tendências imobiliárias. Sua vasta experiência em avaliações para diversas finalidades, incluindo o atendimento a grandes instituições, produz laudos precisos e alinhados às melhores práticas de mercado.

Micael Pereira

Eng. de Produção e Sistemas | Especialista em Documentação Visual e Otimização de Processos Bacharel em Engenharia de Produção

Micael é peça chave na qualidade da documentação de nossos laudos. Com expertise em captura de imagens (incluindo drone) e edição, ele proporciona clareza visual e detalhamento preciso. Sua formação em engenharia de produção também otimiza nossos processos internos, resultando em eficiência e qualidade.

Nossa Trajetória e Clientes de Destaque

Empresas e Instituições que Confiam em Nossas Avaliações:

Instituições Financeiras: Banco Bradesco, Consórcio Santander (avaliações para financiamentos, garantias).
Grandes Empresas: Busscar, Unimed, Super Já, Meister, Totvs, Ghanem, Jambo Participações (bens corporativos, portfólio).
Escritórios de Advocacia: Dra. Maria Luiza Lopes, Dr. Lenilson Alves dos Santos (laudos para processos judiciais).
Setor Público: 4ª Vara da Justiça do Trabalho (Estádio Caxias Futebol Clube).
Prefeituras: Contestação de ITBI (Joinville, Barra Velha).
Pessoas Físicas e Inventários: Centenas de proprietários, investidores e processos de partilha.